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租期一年住了半年不想租了

吴亮律师2025-07-14丽水市刑事律师

如果您在租房合同中未明确押金的用途,但根据常规理解,押金通常用于保障租赁物不受损耗。根据《民法典》的相关规定,若您在租赁期间未对房屋造成损害,且合同未明确禁止退还押金,您有权要求房东在合同解除后退还押金。当然,这需要在您履行完合同义务,如支付租金、保持房屋原状等前提下进行。
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从法律角度看,单方面解除租房合同可能面临支付违约金、继续履行租赁合同至期满、赔偿房东因解约造成的直接损失等后果。具体责任需根据租房合同的具体条款及《民法典》中关于合同解除的相关规定来确定。
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若想解除租房合同减少损失,您可先与房东协商,看是否能达成提前解约的共识,并明确责任划分及押金、租金退还等事宜。若协商不成,您需查看合同中关于合同解除的条款,按约定执行。若合同无明确约定,根据法律规定,您可能需要承担一定的违约责任,如支付违约金或继续支付租金至找到新租户等。

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