父母赠与儿子首付需明确产权归属，最好办理公证。根据《婚姻法》等相关法律，赠与未明确说明则视为共同财产。若未公证且登记双方名字，将视为夫妻共同财产，可能导致财产分割纠纷。严重情况下，若婚姻关系破裂，未明确赠与个人的财产将面临复杂的法律争议和财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫赠与首付需明确。操作方式：1.办理公证，明确赠与儿子个人，避免未来纠纷；2.签订书面赠与协议，详细约定赠与条件及归属；3.房产证仅登记儿子名字，确保财产为个人所有。根据家庭实际情况和法律需求选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫赠与儿子首付，处理方式有公证、书面协议或房产证单独登记。选择时，应考虑家庭关系、婚姻稳定性及未来可能的法律风险。若关系稳定且信任度高，可选择书面协议；若希望更明确的法律保障，建议办理公证或房产证单独登记。
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