律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/05
25
不交物业费不给办房产证合法吗
【法律分析】：不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。 【 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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09/05
25
租房退租应该怎么说
租房退租应明确表达退意并协商处理。依据《合同法》，退租涉及违约责任，需按约定或法律规定处理，否则可能影响信用或面临诉讼。不及时处理可能导致押金无法退回或产生额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房退租常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，依据合同条款达成一致；若协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼，依据《合同法》维护权益。选择时需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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09/05
25
以租代购逾期拖车规定
以租代购逾期拖车通常不合法。依据《法律规定》，抵押需告知承租人，原租赁有效。逾期拖车可能损害承租人权益，造成法律纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 以租代购逾期应这样处理：1. 立即与出租方联系，说明逾期原因并协商解决方案；2. 若出租方同意延期，签订书面协议；3. 若出租方不同意，尽快筹集资金还款；4. 如面临拖车，立即报警并保存证据，后续通过法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123
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09/05
25
便利店转让纠纷怎么处理
便利店转让纠纷属房屋租赁合同纠纷，需先查合同再依法处理。依据《合同法》等相关法律，若合同无约定，需按法律规定处理。不及时处理可能导致合同无效、损失无法追回等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 便利店转让纠纷需依法处理。具体操作：1. 首先检查转让合同，明确双方权责；2. 若合同有约定，按约定处理；3. 若无约定，协商解决；4. 协商不成，可提起诉讼或申请仲裁，依据《合同法》等法律维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155
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09/04
25
58岁买社会保险划算吗
58岁买社会保险需综合考虑，可能面临缴费年限不足问题。分析：从法律角度看，社会保险旨在为劳动者提供养老、医疗等保障。58岁购买社会保险，可能因接近退休年龄而面临缴费年限不足以达到享受完整社保待遇的问题。此外，还需考虑个人经济状况和预期寿命等因素。提醒：若购买后发现缴费压力巨大且预期收益有限，或身体状况不佳可能影响享受社保待遇，表明问题可能较严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 若决定购买社
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09/04
25
公司欺骗客户怎么处理
公司欺骗客户可能涉及多种法律责任，具体处理方式需视情况而定。公司欺骗客户需根据具体情况承担相应的民事或刑事责任。1. 如果公司存在主观故意，如虚构产品功能或隐瞒重要信息，客户可主张民事赔偿。2. 若公司行为构成合同欺诈，客户有权要求撤销合同并请求赔偿损失。3. 若公司以非法占有为目的实施欺骗行为，且数额较大，可能构成刑事犯罪，需承担刑事责任。4. 如果客户因欺骗行为产生实际损失，公司需依法赔偿，包括直接损失和合理预期利益。5. 若公司无主观恶意，但存在重大过失，客户可主张部分赔偿。6.
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09/04
25
我被骗了200元报警有用吗
被骗200元报警有用。依据《治安管理处罚法》，诈骗行为可受处罚。不及时处理，诈骗者可能继续行骗，造成更大损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被骗200元可报警或寻求民事途径解决。选择报警可快速追究诈骗者责任；若追求赔偿，可通过民事诉讼要求返还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被骗200元应报警。具体操作：1. 立即拨打110报警，说明被骗情况；2. 提供诈骗
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09/04
25
社保购买九年半能否退休领取
社保购买九年半通常不能退休领取养老金。分析：根据我国法律规定，职工需累计缴纳养老保险满15年，且达到法定退休年龄，方可按月领取基本养老金。九年半的缴费期限未达到法定要求，因此无法领取。提醒：若持续未缴纳社保，或达到退休年龄时缴费期限仍不足，则表明问题严重，需及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 若选择继续缴纳社保，需确保每月按时足额缴纳，并关注社保政策变化，确保缴费记录准确无误。2. 若考虑其他养老
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09/04
25
房租最后一个月水电用交吗
房租最后一个月水电仍需正常缴纳。分析：根据租赁合同约定及一般法律原则，租户在租赁期间内使用的水电等公共事业费用应由其自行承担，直至租赁合同终止。即使是最后一个月，只要租户仍在使用房屋及相应设施，就需按照实际用量支付相关费用。提醒：若租户拒绝支付或拖延支付，可能会导致房东采取法律手段追讨，甚至影响个人信用记录。若收到房东的催缴通知或法律函件，表明问题已较为严重，应及时寻求专业法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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09/04
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廉租房户主去世后子女能继续住吗
廉租房户主去世后，子女能否继续住需视具体情况而定。分析：廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，其租赁权通常与户主身份相关联。若户主去世，其家庭成员（包括子女）可能需重新申请或进行资格审核以确认是否符合继续承租的条件。若子女符合低收入家庭标准且没有其他住房，则有可能继续承租。提醒：若子女未通过资格审核或未能及时办理相关手续，导致被要求搬离廉租房，则表明问题已比较严重，应及时寻求法律援助或咨询相关部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，